17 декабря состоялась онлайн-встреча, посвященная вопросам старта рынка земли, под названием «Все, что вы хотели знать о новом земельном законодательстве, но не у кого спросить». Организаторами мероприятия стали ЛИГА:ЗАКОН совместно со Всемирным банком. Управляющий партнер EUCON Ярослав Романчук выступил в рамках мероприятия как спикер, сосредоточившись на вопросах последствий и влияния налоговой амнистии на фермерские хозяйства, а также на спектре доступных финансовых ресурсов и сложностей их получения и использования для фермеров.
Спикер подчеркнул, что в контексте налоговой амнистии у аграриев теоретически могут возникнуть проблемы в части наличных расчетов и легализации наличных активов, в частности в валюте, а также средств, хранящихся на иностранных счетах. Так, банки фактически могут отслеживать источники происхождения средств, которые будут выводиться на специальные счета (которые будут создаваться в процессе одноразового добровольного декларирования) и требовать объяснения фермеров относительно этих источников. Также, по словам эксперта, могут возникать новые риски после начала функционирования системы международного автоматического обмена налоговой информацией CRS в Украине, благодаря чему налоговые органы получат всю информацию обо всех налоговых резидентах за рубежом. Проект закона о непрямых методах контроля за доходами физических лиц, согласно которому налоговые органы получат инструмент контроля за всеми расходами, а физлица будут обязаны отчитываться за источники происхождения всех своих доходов, составляет отдельную категорию возможных рисков.
Что касается темы доступных финансовых инструментов для фермеров, Ярослав Романчук отметил, что в мире существует 4 вида финансовых ресурсов: собственные средства, кредитные, инвестиционные ресурсы и дофинансирование. По данным спикера, сейчас самый распространенный финансовый ресурс, которым пользуются украинские фермеры для сельскохозяйственных проектов, покупки земли и необходимой техники, — это собственные средства, при этом мировая практика является диаметрально противоположной. «Фермеры даже не начали выполнять домашнюю работу по подготовке собственных фермерских хозяйств, чтобы они были понятны, прозрачны и привлекательны для потенциальных инвесторов, кредиторов, доноров и институций, которые выделяют средства на дофинансирование — и это является самой большой проблемой.» – подчеркнул Ярослав Романчук. Поэтому инвесторы, желающие вкладывать средства в фермерства, инициируя юридический и финансовый аудит, отказываются от сотрудничества из-за непрозрачности структур, заниженности активов, не возможности оценить стоимость хозяйства. Кроме того, непонятная структура баланса и отсутствие финансового и хозяйственного плана являются негативными факторами в контексте банковского кредитования. По мнению спикера, корни перечисленных проблем в агросфере в отсутствии просветительской работы с фермерскими хозяйствами.
В мероприятии также приняли участие: Ольга Трофимцева – президент Украинской Агропродовольственной платформы, экс-и.о. Министра аграрной политики; Анатолий Мирошниченко – первый заместитель главы Госгеокадастра; Андрей Мартын – заместитель председателя совета ассоциации «Земельный союз Украины»; Роман Сластён – генеральный директор УКАБ и др.