Як перетворити санаторно-курортну галузь на інвестиційно привабливі проєкти та залучити приватний капітал для її модернізації?
Саме цьому була присвячена панель «Інвестиції у відновлення: майно, гранти, ППП, приватний капітал», що відбулася в межах Форуму RECOVERY 360 — події, яка 10 вересня 2026 року у Києві об’єднала експертів навколо дискусії щодо трансформації санаторно-курортних закладів, wellness-центрів та інфраструктури довготривалого відновлення.
Модератором панелі виступив Ярослав Романчук, адвокат, керуючий партнер EUCONLAW Group.
У центрі дискусії було ключове питання: як залучити капітал до модернізації санаторно-курортної галузі та створити умови, за яких інвестор, держава, власник активу й громада матимуть спільний інтерес у розвитку проєкту?
На початку дискусії Ярослав Романчук окреслив логіку, якою керується інвестор. «Важливо не лише те, наскільки перспективним є сам об’єкт, а й те, чи є цей проєкт кращим за інші інвестиційні альтернативи, хто відповідатиме за його реалізацію, як розподілятимуться ризики та яким чином інвестор зможе вийти з проєкту», – зауважив Ярослав Романчук.
Окремо було розглянуто типові побоювання обох сторін. Інвестор прагне бути захищеним від прихованих проблем, розмивання частки та неможливості вийти з проєкту. Власник, зі свого боку, побоюється втрати контролю над активом і недооцінки того, що було створено роками. Тому прозорі правила, юридичні гарантії, зрозумілий розподіл ризиків і чітка модель партнерства є не менш важливими, ніж сам актив.
У рамках панелі учасники обговорили практичні механізми залучення інвестицій у галузь — державні та профспілкові активи, приватний капітал, державно-приватне партнерство, міжнародне фінансування та інші інструменти.
Представники державного сектору наголосили на важливості санаторно-курортної інфраструктури для системи охорони здоров’я та відновлення людського потенціалу України. Зокрема, йшлося про державні програми підтримки інвестицій, а також можливості супроводу та захисту інвесторів через UkraineInvest.
Важливою частиною дискусії стало публічно-приватне партнерство. Оновлення законодавства у сфері ППП відкриває нові можливості для залучення приватного капіталу до державних активів із збереженням права власності держави.
Окрему увагу учасники приділили санаторію «Куяльник» (ДП «Клінічний санаторій ім. Пирогова») як пілотному проєкту у санаторно-курортній галузі. Його розвиток може продемонструвати на практиці, як поєднати державні та профспілкові активи, приватний капітал та інші інструменти фінансування для модернізації санаторно-курортної інфраструктури.
Водночас даний проєкт може стати прикладом для подальшого масштабування подібних моделей на інші об’єкти галузі — за умови поєднання економічної ефективності, залучення інвестицій та збереження соціальної функції санаторно-курортної інфраструктури.
Представники фінансового сектору звернули увагу, що місцевий та іноземний інвестор мають різні очікування: український інвестор більше орієнтований на можливість контролювати бізнес, тоді як іноземний передусім потребує зрозумілих правил, захисту інвестицій та передбачуваного середовища.
Окремо говорили про ветеранську реабілітацію та міжнародне фінансування. Велика кількість ветеранів і потреба у довготривалому відновленні створюють значний суспільний запит на сучасну реабілітаційну та wellness-інфраструктуру. Водночас одним із ключових викликів залишається пошук ефективних механізмів фінансування, які дозволять поєднати потреби у відновленні з можливостями міжнародного фінансування та приватного капіталу.
Підсумовуючи дискусію, спікери наголосили, що потенціал санаторно-курортної галузі значний, однак для його реалізації недостатньо лише цінного майна чи природних ресурсів, потрібні якісно підготовлені інвестиційні проєкти, зрозуміла економічна модель, справедливий розподіл ризиків, ефективний захист інвестора та стратегічне партнерство між державою, власниками активів і приватним капіталом.
Саме від того, наскільки ці умови будуть створені сьогодні, залежить, чи зможе санаторно-курортна інфраструктура стати повноцінною складовою економічного відновлення та новою точкою залучення інвестицій в Україну.
У панелі взяли участь: Дмитро Наталуха, голова Фонду державного майна України; Олександр Мельниченко, заступник директора UkraineInvest; Павло Позігун, експерт з питань охорони здоров’я, Європейський інвестиційний банк|JASPERS ; Сергій Позняк, засновник FinStream та Cronvest, голова Асоціації підприємців-ветеранів; Рагім Бабаєв, керівник санаторію «Куяльник» (ДП «Клінічний санаторій ім. Пирогова»); Михайло Гранчак, керуючий директор LV Capital; Василь Андреєв, заступник голови Федерації професійних спілок України.
